■ 컨설팅 개요
○ 위치 : 화성시 남양읍 **리
○ 면적 : 약 6,300㎡(2,000평)
○ 용도지역 및 지목 : 계획관리지역 / 임야
○ 개발사업 개요
· 주변이 공장지대인 2인 공유지분 및 진입로 미해결 상태의 계획관리지역 토지를 진입로 부분 소규모 토지 고가 매수 및 공유수면 점용허가를 통해 진입로를 해결하고 공장부지로 개발행이허가를 받아서 매각
· 사전 개발행위허가, 사업성 및 출구전략 검토(매수자 확보)
· 공장부지롤 개발행위허가를 득하고 토목공사를 진행한 후 분양
· 개발이익 : 공유지분에 묶인 자금 회수 및 추가 개발이익 발생
