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VALUE UP

건물 LAB

건물 밸류업

부동산 하락, 경기침체, 금리인상 등 등의 요인으로 공실이 늘어나 매각이 어렵고, 세금 부담과건물관리의 어려움을 호소하는 건물주들이 많습니다.

건물 밸류업을 통해 위기에 강한 건물주를 만들 수 있습니다

건물 밸류업 소개

건물 밸류업 소개

BUILDING VALUE UP

주거·상업·업무용 건물 가치 극대화, 낡은 건물과 공실율이 많은 건물은 가치 저하의 원인입니다.

낡은 건물과 공실 많은 건물에 대해 수익을 극대화 시키는 건 내 건물의 가치 상승을 위한 임차인 찾기와 자산가치 극대화를 위한 내 건물 MD와 건물운영을 통해서 해결 할 수 있습니다.

  • 01 건물
  • 02 가치절하
    원인 진단
  • 03 자산밸류업
    전략수립
  • 04 매각vs운영
건물주를 위한 건물가치 빌드업 제안

Step 01 건물 현황 진단

건물의 가치가 떨어지는 것은 분명한 이유가 있으며, Value Up 가능한지 판단해야 합니다.

Step 02 밸류업 전략

주변 지역의 변화, 수요의 변화 등 고려하여 전략 수립합니다.

Step 03 건물 밸류업 전략

새로운 MD 구성 및 리모델링, 임대차계약 등을 통해 건물 가치와 운영수입을 극대화합니다.

Step 04 건물 매각

건물 가치와 운영수입 극대화된 경우는 매각을 통한 자본차익을 확보하기 용이합니다.

건물 Value-Up 사례

No. 1
[MK더랩] 노후건물 무인스터디카페 운영/개발사례

무인스터디카페 운영
No. 2
[MK더랩] 노후건물 공유숙박시설 개발사례

공유숙박시설 개발사례
No. 3
[MK더랩] 노후건물개발 사례로 150억 자산가치 확보

노후건물개발 사례

building value up seminar

죽은건물 살리기 건물주 세미나

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