■ 컨설팅 개요

○ 위치 : 안성시 대덕면 **리 

○ 면적 : 약 30,000㎡(9,000평)

○ 용도지역 및 지목 : 자연녹지지역 / 임야

○ 개발사업 개요

 · 부모님께 상속 받은 토지인데 시세의 약 1/2만큼 근저당이 설정되어 있어서 미개발 상태로 매각할 경우 금융기관 채무상환 및 양도소득세를 내고 나면 토지주에게 남는 돈이 거의 없는 상태의 토지  

 · 사전 개발행위허가, 사업성 및 출구전략 검토(일부 매수자 확보)

 · 전원주택 및 근린생활시설로 개발행위허가를 득하고 토목공사를 진행한 후 분양

 · 개발이익 : 토지 부분 평당 약 50만원 이상의 개발차익 발생​